，这所学校为公立性质，能够为业主子女提供良好的基础教育。此外，项目周边还有行知实验小学、万科双语学校等多所学校，教育资源相对丰富。特别有必要注意一下的是，项目北侧还规划有一所按照广东省一级学校建设标准的72班九年一贯制学校（预计2025年投入到正常的使用中），这将逐步提升项目周边的教育配套水平。
项目周边地铁网络发达，距离地铁10号线南坑站较近，步行距离大约在500米至700米之间。此外，周边还有5号线号线白石龙站，以及规划中的22号线，为业主提供了便捷的出行选择。地铁通勤的便利性将极大的提升业主的生活品质。
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地理位置优越：项目位于龙华区核 心区域，周边配套设施完善，生活氛围浓厚。
交通便利：紧邻地铁10号线南坑站，且周边有多条主干道，自驾出行也十分便捷。
教育资源丰富：不仅对口华南实验九年制学校，周边还有多所学校，且规划有新的九年一贯制学校。
开发商实力强：中建集团作为知名房企，品牌实力强大，为项目品质提供了有力保障。
噪音影响：项目北侧是华南国际物流中心，可能会出现货车往来产生的噪音，对部分楼层和户型的居住体验造成影响。
市场竞争非常激烈：龙华区新盘供应较多，市场之间的竞争激烈，可能会影响房价和销售情况。
交房时间较晚：项目预计交房时间为2026年9月，对于急需入住的购房者来说可能不太合适。
综上所述，中建鹏宸云筑在地理位置、教育资源、居住环境等方面有着非常明显优势，但购房者在选择时也需关注周边城市面貌、噪音影响、市场之间的竞争和交房时间等因素。
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