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海外房产投资者近期将目投向硅谷旧金山

发布时间:2014-11-05 14:40 来源:haiwfc.com  编辑:海外房产网  浏览次数:    [ ]
【导读】:据海外房产网报道,有很多人说,美国除了纽约以外,其他城市看起来就像个大农村一样。没错,乍一眼看过去,连硅谷,旧金山都好像如中国三线城市那样落寞,但你只要抬头望去,一览无余的天空清澈得仿佛能看出太阳的轮廓;从高地上瞭望远处的太平洋更是别有一番
   海外房产网报道,有很多人说,美国除了纽约以外,其他城市看起来就像个大农村一样。没错,乍一眼看过去,连硅谷,旧金山都好像如中国三线城市那样落寞,但你只要抬头望去,一览无余的天空清澈得仿佛能看出太阳的轮廓;从高地上瞭望远处的太平洋更是别有一番滋味。而今天的旧金山湾区正在吸引越来越多的海外房产投资人的目光:不只因为这里清新的空气与环境,更因为这里登峰造极的科技与教育实力,以及独一无二的投资资源。

 
教育:自由体制下的宽进严出
 
很少有人知道,Google早期的两个投资人Andy Bechtolsheim 和David Cheriton,还有硅图公司(SGI)和网景(Netscape)的联合创始人James Clark,都曾是斯坦福大学的教授。其实,这是理所当然的——硅谷在创立之初,就是为了解决美国大学生回潮、人数剧增导致的就业问题。发展至今,当地不少高等学府已成为硅谷最重要的人才输出地。
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太平上海岸线上的旧金山是美国赫赫有名的文化都市:1855年创立的旧金山大学、1899年创建的旧金山州立大学都是历史悠久的学府,再加上“常青藤联盟”私立研究大学斯坦福大学的汇合,这些都成为渴望前途的年轻人梦寐以求的地方。
 
如果生活在旧金山,在主导“自由无边”的美国教育下,你的孩子们可以享受高质量的教学,拥有高素质的导师。在美国大学,孩子可以自由地选换专业,凭兴趣选修双学士,跨专业选课也十分常见,在辅导老师的指导下选退课更是so easy!

 
更重要的是,美国大学生不仅换专业自由,学校每年还会定期举办职业咨询会,学生们可以去咨询各专业的就业前景,充分挖掘个人兴趣,再经过深思熟虑后选换专业。因此,即便你的孩子当初填错了专业也不用担心“误入歧途”,美国教育的开放是针对每一位学生的因材施教。当然啦,在自由民主的背后是严苛的淘汰制度,如果孩子的学识不达标,那很有可能被专业淘汰、被学校劝退。因此,被剩下的那些,就是未来硅谷的好苗子。
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只有对自己专业充满热情的学子,才能在美国教育体制下游刃有余地发展潜能。在黄砖红瓦的西班牙式教学楼里,在广袤的校园草坪上,在古典现代交映的长廊间,这里的学生将度过最为紧张充实的四年学生生涯。
 
就业:胜者为王并不难
 
去硅谷工作最直接而简单的方式,就是考取旧金山大学的硕士或博士学位,然后趁着暑期去硅谷找一份实习,获得当地的工作经验,幸运的可以直接留在公司上班。很多美国人,甚至外籍人士都是这样得到硅谷工作的。
 
这般“轻容易举”的就业,在美国人看来是有历史缘由的。大学课程种类繁多,培养出的综合性人才更适应美国人才市场需求,再加上大学授课中常邀请业内牛人讲课,因此在美国念书的学生,会比同龄孩子拥有高人一筹的思维认知。那些愿意创新、勇于冒险的年轻天才们,硅谷就是你们就业的最好去处。
 
偌大的旧金山湾区,无疑是全世界“IT怪人”最向往的地方,这里有行业内最优秀的公司和人才,每个人都可以在这个大熔炉里把自己塑造得更完美。而硅谷就业可大致分为两种。一类是自己创业,由于硅谷文化在形成过程中,就建立了不可破坏的诚信环境,因此只要你有好的创意和项目,投资人会毫无顾忌地力挺你直到成功;另一种就是普遍的校招和社招了,相比国内的各类应试,硅谷的雇主们,通常更倾向那些怀有轻松态度,交谈自如,并能利用自己优势找到适合工作的求职者。在硅谷良性竞争的就业氛围下,胜者为王并不困难。 本文来自海外房产网www.haiwfc.com
 
科技公司在硅谷占据大壁江山,是推动整个美国就业船只的潮流,与其他行业相比,硅谷的IT人才竞争非常激烈,所以每一位获得Offer的年轻人薪水异常丰厚。据2013年统计,硅谷的技术型人才平均年薪已创出前所未有的新纪录,而高级软件工程师的最低年薪已经达到16.6万美元。高额的薪水为硅谷地产推波助澜,如今,能够在硅谷置业已经成为中国买家的一种荣耀投资——象征着他们在征服金钱之后、对于智慧追求的高贵品味。
 
在硅谷就业,一旦被雇主选中,你会有受宠若惊的感受。一次轻松的面试,你可能就有与CEO对话的机会,仅仅是聊天吃饭,求职者的去留就已决定。虽然这里是美国人的天下,你也不用担心各方面的歧视,绝大多数的硅谷公司,他们对外籍员工和本土员工是一视同仁的,整个美国职场的氛围即是如此,生活亦是。
 
工作:充满创造力和想象力的空间
 
光是旧金山湾区,就给人以无限遐想。当海外频频传来Google总部的办公环境图时,更令人对硅谷的工作情状浮想联翩。正如国内传来的消息那般,硅谷IT企业的福利的确高不可攀,比如Google的工程师有20%的自由项目时间,三顿餐都是由大厨现场烹饪的美味佳肴,各种游戏机和健身器材从不缺席,从办公室到餐厅的最好方式,就是从一个巨大旋转型滑梯上溜下来……
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这是一个充满想象力的空间,还有一批拥有创造价值的工作伙伴。他们在这里享受工作,兼得生活。良性循环下,这里源源不断地吸引着大批怀揣同样梦想的科技人才和创业公司。一如在Riverbed工作9年的人力资源部主任Mike Guerchon所说:“旧金山的城市活力和多元文化可以让我们年轻的员工更享受这样的工作环境。”当老板放开休假时间,给出弹性工作制时;当员工把公司当家,随时随地放松身心时,工作和生活就融为了一体,并在这种长期的无拘束下,Google、Facebook、Twitter、LinkedIn才能培养出一群疯狂的年轻天才,并在硅谷大肆崭露头角,发泄无尽的狂妄创想,回赠于世界一个精彩的顶尖产品。
 
长期的研究项目是硅谷的工作重点,因为人力资源成本比较大,为了能够长久保持公司的竞争力,他们会投入大量资金在长期利益上。这些远见卓识的项目,拥有全世界最跳跃的思维和最新鲜的血液。每个投入项目的人,仿佛都是被钦点的产品创始人,像是一个小型的创业公司,没什么比成功更让他们热血沸腾的了。
 
无论教育、就业还是工作,旧金山硅谷俨然成为了全球精英最向往的圣地,他们付得起昂贵的租金,买得了一流的生活,配得上寸土寸金的湾区土壤,并有资格在这片土地上孜孜不倦地生长。 海外房产www.haiwfc.com
 
三面环海的旧金山,想要大规模扩建住房用地非常有限,州政府也并不支持高层住宅。然而,随着硅谷全球科研价值的不断攀升,土地利用空间的持续缩小,势必导致房地产市场价格的被动提升。“供不应求、一房难购”的预期未来即将上演。
 
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