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加拿大房产高企的原因连加国政府自己都不知道

发布时间:2014-10-22 11:51 来源:haiwfc.com  编辑:海外房产网  浏览次数:    [ ]
【导读】:据海外房产网报道,海外房产投资者炒作一直被视为温高房价高企的原因之一,但因各级政府并未有具体资料,因此出现各说各话局面,加拿大房产贷款暨房屋公司(CMHC)承认有“资料落差”。 主导全国住屋及房贷政策的CMHC行政总裁席道尔(Evan Siddall)接受金融邮报(
   海外房产网报道,海外房产投资者炒作一直被视为温高房价高企的原因之一,但因各级政府并未有具体资料,因此出现各说各话局面,加拿大房产贷款暨房屋公司(CMHC)承认有“资料落差”。   主导全国住屋及房贷政策的CMHC行政总裁席道尔(Evan Siddall)接受金融邮报(Financial Post)专访时承认,政府并没有外国人拥有加拿大房产的确实数据,之前种种评论或说法都是各说各话。他说CMHC研究部门正就此议题检讨改进,并希望从银行方面取得更多资讯。 他表示,金融机构在承做贷款时会有客户资料,问题是海外房产投资者可能透过代理人或公司行号购买本地房地产,这是法律所允许的,必须设法解决。 政府未记录买家国籍,让外国人拥有本地房地产的比率成为各说各话。 对加国民众而言,CHMC可以打电话核对,但不可能打电话到香港或新加坡,也不知道要打给谁。 另外,尽管某些地区海外购房者比率较高,但整体而言他不认为情况很严重,现有资讯与分析都显示,外国人拥有加拿大房产的程度并不高。 不久前,席道尔在多伦多一场演说中指出,投资海外房产并不是什么错事,他自己就曾在美国购屋。不过应意识到,如果买家与这个国家没有任何关连,一旦市场情势转变,他们就会扬长而去,特别是房价太高的时候,这是人们要关注的。

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