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黄金海岸尊贵荣誉海滨公寓

发布时间:2014-11-10 14:39 来源:haiwfc.com  编辑:海外房产网  浏览次数:    [ ]
区域 价格 35万至70万澳元
交房时间 2015年 物业类型 公寓
  

 
Synergy Apartments Broadbeach黄金海岸尊贵荣誉海滨公寓



2729-2733 Gold Coast Highway ,Broadbeach


 
位于黄金海岸著名海滩Broadbeach
黄金海岸的每轮地产周期都提供了绝佳的新盘投资机会,这轮的机会就在即将推出的新盘Synergy公寓。黄金海岸的地产处于本轮周期的低谷,销量和价格均大幅低于5年前。但整个市场反弹在即,投资者应把握本轮机遇。


 
该项目位于Broadbeach海滩的中心地段,在黄金海岸会展中心对面,步行可及木星赌场,Pacific Fair购物中心和周边美食餐饮。黄金海岸的重大市政项目轨道交通将于2014年完工,其中一站即在该楼盘门口。机会不容错过,以今天的市场价格订购,可直到2015年完工时再全额付款。
 



周边即将完工的轻轨项目和Commonwealth Games运动会将带来新的机遇。
Synergy在选址时考虑甚多,就在黄金海岸会展中心的正对面。海景是这种卓越的建筑群的不二之选,不仅因为它地处黄金海岸充满生机的核心地带.
购物
无以伦比的购物选择,如:
太平洋购物中心
Oracle 购物区
绿洲
Niecon 购物中心
交通
提供服务周到的可信赖的巴士和的士,新建的轻轨就从Synergy门前经过,到Surfers Paradise冲浪者天堂和Southport南港咫尺之遥。
海滩
距离被推选为“太平洋十大海滩之一”的巡逻海滩——Kurrawa 海滩只有几步之遥(旅游者之选 2011)
饮食
100多家精致的咖啡馆和餐馆 红酒吧+ 烧烤,岩盐和 香槟小酒馆。
另外大楼拥有便利的设施:户外恒温泳池,健身房,泳池边烧烤区,娱乐区,室内休憩廊,户外门廊及花园等。



 
开发商
澳大利亚APG房地产开发公司将以其极具远见的住宅和商务建筑开发方案继续引领澳大利亚的房地产开发市场。APG公司集房地产开发和投资于一身,通过承建、工程和开发管理成功地交付了一个又一个工程。海滨住宅开发已经成了APG的强项,目前APG已成功完成了几个高端的开发项目,获得了很好的口碑。基于这些经验,APG推出了日/月食这个创意,创造出了高端品质的海岸公寓。
 
莫里斯房地产集团是一家经营综合型业务的房地产公司,历史长达六十余年,其业务范围包括房地产投资,不动产管理、开发和建筑。莫里斯房地产集团已经将其酒店管理和零售业务拓展至房地产投资组合领域,并在澳大利亚首都领地、新南威尔士和昆士兰州成功的交付了几个高端的房地产开发项目,从而成为房地产和建筑行业的领头人。


 
相关报道
Broadbeach地区的新公寓需求量正在猛增,市场分析师指出这片地区的海滨公寓三十年来都是供不应求。
 
2004年至2007年期间,包括已建成和当时正在建设的大楼,Broadbeach地区共有十座公寓。但是过去的七年间,这片地区仅仅新增了两幢公寓—Eclipse和正在建造中的Synergy。
 
Colliers International的住宅项目主管Tony Holland表示新增的公寓完全无法满足需求,所以现在这片地区的住宅供求产生了严重不平衡的现象。“当剩余为数不多的公寓被抢购一空之后,想要得到一处优质海滨公寓的机会真的是极度缺乏了,除非接下来有大量新的工程项目来刺激市场。现在来看,供应量的显著下降已经大大抬高了当地已有公寓的价值。”
 


然而,目前只有一个新增的住宅项目—一栋位于海滩前段的35层公寓正准备投入市场。“这些新增的海滨公寓自然是给买家们带来了更多的选择余地,但是对于海岸线附近公寓的整体高需求量来说,这点补充依然是微不足道的。”Holland先生说。
 
Holland先生个人并不认为未来短期内Broadbeach当地会有大量公寓新增,海滩附近原本的旅游景观价值使得任何新建建筑都被严格要求需要考虑融入环境的因素,因此在此地建造公寓对于开发商来说也是个不小的挑战。
 
“Broadbeach 地区对于建筑规划的限制比Surfers Paradise还要严格,”Holland先生表示,“开发商必须对邻近建筑的整体风格有全面的考虑,包括建筑风格和高度等等因素都要被仔细考量。”

Urbis最近发出的一份报告指出,Synergy, Eclipse和Oracle三幢公寓在2014年第二季度共成交26笔。在第一季度,共有17笔房产交易达成,剩下的新公寓仅不到90户。RPData也显示极佳的市场反响使得当地的平均房价单从4月到7月 就提升了1.7%。
 
Ray White Broadbeach的董事Larry Malan表示Broadbeach的新公寓供应量不仅没有增多,反而还在迅速的减少。“Oracle的公寓几乎已经卖完了,但是依然供不应求。为数不多的新公寓等到推出时,定价大致会在$350,000到$700,000之间,且它们一定会被一抢而光。”
 
Malan希望开发商不要一味的寻求大投入长周期的高层公寓楼,如Oracle等,而是启动一些二十层高的精品公寓项目,这样公寓更容易满足当地建筑限制的条例,同时也能更快地投入市场,满足如此高的购买需求。

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